So läuft Ihr Bauprojekt bei uns ab
Sieben Schritte, vom ersten Besuch bis zur Übergabe. Der Weg ist bei einer Wohnung derselbe wie bei einer Ladenfläche, nur der Umfang ändert sich.
Sie sehen an jedem Schritt, was passiert und was Sie davon haben. Wo Ihr Vorhaben eine eigene Reihenfolge braucht, etwa weil ein Geschäft weiterlaufen soll, legen wir sie beim Termin vor Ort zusammen fest.
Die sieben Schritte
-
Erstbesuch und Aufmaß
Wir kommen zu Ihnen, sehen uns die Räume an und messen auf. Sie hören dabei auch, was baulich nicht geht, bevor Geld in eine Planung fließt.
-
Konzept und Kostenrahmen
Aus dem Aufmaß entsteht ein Konzept mit allen nötigen Gewerken und ein Kostenrahmen dazu. Sie sehen früh, in welcher Größenordnung Ihr Vorhaben liegt, und können es kürzen oder erweitern, solange das nichts kostet.
-
Angebot
Steht der Umfang fest, bekommen Sie ein Angebot mit einzeln ausgewiesenen Positionen. Sie können jede Position einzeln streichen oder ändern, ohne dass die Summe undurchsichtig wird.
-
Terminplan
Vor dem ersten Bautag legen wir die Reihenfolge der Gewerke und die Termine fest. Sie wissen damit, wann welches Gewerk in Ihren Räumen arbeitet, und können Umzug, Öffnungszeiten oder Mieter darauf einstellen.
-
Ausführung mit fester Bauleitung
Während der Bauzeit führt eine feste Bauleitung Ihr Projekt und koordiniert alle Gewerke, eigene wie beauftragte. Sie haben eine Nummer für alle Fragen statt zehn Handwerker, die voneinander nichts wissen.
-
Abnahme mit Mängelliste
Zur Abnahme gehen wir gemeinsam durch alle Räume und schreiben jeden offenen Punkt auf. Sie unterschreiben nichts blind: Was auf der Liste steht, arbeiten wir ab und zeigen es Ihnen noch einmal.
-
Übergabe inklusive Bauendreinigung
Zum Schluss reinigen wir die Flächen und übergeben Ihnen die Räume mit den Unterlagen zu den verbauten Materialien und Geräten. Sie brauchen dafür keine zweite Firma und können die Räume sofort nutzen.
Was wir von Ihnen brauchen
Einen Ansprechpartner, der entscheiden darf, Zugang zu den Räumen und Entscheidungen zu Material und Ausstattung, bevor das jeweilige Gewerk anrückt. Späte Wünsche sind möglich, kosten aber Zeit und Geld, und beides sagen wir Ihnen vorher.
Liegt Ihr Objekt in einem Gebiet mit sozialer Erhaltungsverordnung oder unter Denkmalschutz, klären wir vor dem Angebot, was genehmigungspflichtig ist. Was dabei auf Sie als Eigentümer zukommt, steht auf den Seiten zu den Stadtteilen.
Der Ablauf je Leistung
Jede Leistung hat ihre eigenen Schritte, ihre eigenen Kostentreiber und die Fragen, die uns dazu am häufigsten gestellt werden.
Beim ersten Schritt anfangen
Schreiben Sie uns, was ansteht, dann vereinbaren wir den Termin vor Ort. Der Besuch und die erste Einschätzung kosten Sie nichts.
Unverbindlich und kostenfrei. Nach dem Absenden schauen wir uns Ihr Vorhaben an und melden uns mit einer ersten Einschätzung sowie den Fragen, die wir noch haben.